ルミナス舟入本町リバーフロント

  • 広島県広島市中区舟入本町

  • 広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 20階建 / 158戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
3,990万円
54.7万円/㎡
相場
3,872万円
53.1万円/㎡
2,839
3,527
4,216
4,904
AI査定結果
推定相場価格
3,872万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,527万円〜4,216万円
48.4万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ルミナス舟入本町リバーフロント
3,990万円（54.7万円/㎡）/ 4階 / 72.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,990万円54.7万円4階 72.92㎡ 3LDK南東
2025/11/293,950万円44.8万円6階 88.13㎡ 3LDK南東
2025/11/234,350万円49.4万円15階 88.13㎡ 3LDK南東
2025/10/174,050万円46.0万円6階 88.13㎡ 3LDK南東
2025/09/294,090万円56.1万円4階 72.92㎡ 3LDK南東
2025/06/184,180万円47.4万円6階 88.13㎡ 3LDK南東
2024/08/153,490万円44.2万円4階 78.91㎡ 3LDK南東
2024/02/204,380万円49.7万円13階 88.13㎡ 3LDK東
2023/12/274,180万円47.4万円5階 88.13㎡ 3LDK南東
2023/12/174,290万円48.7万円5階 88.13㎡ 3LDK南東
2023/06/123,690万円49.2万円9階 74.95㎡ 3LDK南東
2023/06/103,790万円50.6万円9階 74.95㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ルミナス舟入本町リバーフロント
広島市中区舟入本町
舟入本町駅5分 3,990万円54.7万円72.92㎡3LDK4階 / 20階建 南東2009年158戸RC
2025/10/05ガーデンスクエアパラッシオ萬象園
広島市中区羽衣町
鷹野橋駅11分 3,430万円47.9万円71.67㎡3LDK4階 / 13階建 南東2005年136戸RC
2025/11/16広島ガーデンガーデンサウスタワー
広島市中区東千田町一丁目
日赤病院前駅4分 3,730万円59.1万円63.13㎡2LDK3階 / 24階建 西2008年195戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、広島市中区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は広島市中区の平均と比較して7.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.0万円/㎡
前年比+18.5%
広島市中区
50.7万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名ルミナス舟入本町リバーフロント
所在地広島県広島市中区舟入本町
交通広島電鉄6系統舟入本町駅徒歩5分
築年月2009年
階数20階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

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